Porez na nekretnine se utvrđuje prema mjestu gdje se nekretnina nalazi, nisu svi građani dužni podnijeti prijavu
KRATKI VODIČ
Rok do kraja mjeseca: Evo tko mora i kako se podnosi zahtjev za porez na nekretnine
Čitanje članka:
1
min
Nakon puno rasprave u javnosti, nešto odgađanja, porez na nekretnine je tu i počinje njegova primjena, odnosno, naplata.
Zahtjev za utvrđivanje i naplatu poreza na nekretnine građani su dužni podnijeti do 31. ožujka. Utvrđuje se prema mjestu gdje se nekretnina nalazi, pa ako je Porezna uprava određena kao nadležno porezno tijelo za područje u kojem živite, taj obrazac zahtjeva se može popuniti putem ePorezne. Isto tako, njegova dostupnost putem mPorezna planira se tijekom ožujka 2025. godine. Ne i kasnije.
- Na navedeni način želi se potaknuti porezne obveznike na prijavu podataka bitnih za oporezivanje odnosno prijavu podataka bitnih za oslobođenje od plaćanja poreza na nekretnine te im tako omogućiti ubrzani i olakšani pristup za dostavu tih podataka - kažu iz Porezne uprave.
No ne moraju svi napraviti prijavu niti svi moraju plaćati ovaj novi porez. Ako za svoju nekretninu plaćate komunalnu naknadu, iznajmljujete ju na temelju ugovora o najmu ili zakupu koji je prijavljen Poreznoj upravi radi plaćanja poreza na dohodak od imovine, ova prijava se na vas ne odnosi. Radi lakšeg prepoznavanja koje podatke građani i poduzetnici moraju dostaviti nadležnom poreznom tijelu za utvrđivanje i naplatu poreza na nekretnine, dostupan je unificirani obrazac zahtjeva za građane i zahtjeva za poduzetnike.
Porezni obveznici popunjavaju samo podatke navedene u Zahtjevu i to podatke o poreznom obvezniku vlasniku nekretnine, zatim podatke o stambenoj nekretnini ako je na istoj došlo do promjene obračunske površine ili namjene nekretnine. Isto tako, porezni obveznik prijavljuje i stambenu nekretninu za koju može ostvariti propisana zakonska oslobođenja od plaćanja poreza na nekretnine. Dakle, poduzetnici i građani trebaju prijaviti nadležnom poreznom tijelu za utvrđivanje i naplatu poreza nekretnine za koje ostvaruju uvjete od oslobođenja plaćanja poreza na nekretnine, i to:
- ako je namijenjena za stalno stanovanje (ako u njoj stanuje osoba bez prijavljenog prebivališta/boravišta ili ako za nju nije prijavljen ugovor o najmu Poreznoj upravi),
- ako nekretnina nije podobna za stambeni prostor uslijed proglašenja prirodnih nepogoda,
- ako je onemogućena stambena namjena,
- za nekretninu koja ima javnu namjenu ili je namijenjena institucionalnom smještaju osoba te
- za nekretnine namijenjene prodaji ili koje su preuzete u zamjenu za neplaćena potraživanja (ako od dana unosa u poslovne knjige ili od dana preuzimanja pa do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez proteklo manje od šest mjeseci).
Sve što je bitno, na dohvat ruke
Skini aplikaciju za najbolje iskustvo portala. Čitaj, komentiraj i budi uvijek u toku s najnovijim vijestima.
Odaberi temu koju želiš pratiti
Primaj sve nove vijesti o temi i budi u tijeku
