Bijes zbog nezakonitog poreza na nekretnine: Nemam noge, a morao sam ići u Poreznu upravu

"Sramota". "Užas, neka ih bude stid što rade". "Ovo je za ostavke i otkaze", "Oni nisu normalni", "Muka mi je da ja moram gubiti vrijeme i pisati žalbe za pogrešku koju su napravili i mogu je ispraviti jednim klikom"... Ovo je samo dio komentara naših bijesnih čitatelja koji su nam se javili i koji su od Porezne uprave primili potpuno nezakonita rješenja po kojima moraju platiti stotine eura poreza na nekretnine.

Dva su osnovna i najjednostavnija uvjeta tko ne plaća novi porez na nekretnine. Ne plaćaju ga oni koji u nekretnini žive i oni koji su stan dugoročno iznajmili i sve prijavili Poreznoj upravi. No Porezna uprava je zasula upravo i te građane rješenjima o porezu na nekretnine! Trebali bi ga plaćati samo oni čije nekretnine su prazne ili su u kratkoročnom najmu. Tu su još i rubni slučajevi u kojima je nekretnina prazna, ali neuporabljiva, što bi trebalo dokazati. Porezna uprava je poslala krajem veljače gotovo 300.000 rješenja o porezu na nekretnine, a oni su stigli i onima koji ga ne bi trebali plaćati. Riječ je o nevjerojatnoj pogrešci i neusklađenosti nakon što je Porezna cijelu prošlu godinu prikupljala podatke kako bi sve bilo točno.

Porezna uprava je slala rješenja preko državne informatičke tvrtke APIS IT, a masovnost pogreški pokazuje da nisu povukli točne ni osnovne podatke. Zavisno od mjesta življenja, porez iznosi od 60 centi do osam eura po četvornome metru nekretnine. Rješenja o porezu su poslali i onima koji su ugovore o najmu predali istoj toj Poreznoj upravi. Poslali su ga i ljudima koji žive u svojim nekretninama s uredno prijavljenim prebivalištem već godinama. A to je samo dio nevjerojatnih svjedočanstava naših čitatelja.

- Dobio sam porezno rješenje u iznosu od 431 euro za stan na Savici u kojem živim i imam prijavljeno prebivalište od 1984.godine. Prije šest godina sam naslijedio stan nakon smrti oca i živim sa sestrom koja također ima prijavljeno prebivalište na adresi stana. Stan nikad nije bio u najmu ili nekoj drugoj svrsi osim stanovanja - kaže nam Zoran iz Zagreba. On je poslušao i naputak ravnatelja Porezne uprave da se javi na šalter, ali je odbijen. Jer nije napisao žalbu.

- Bio sam u ispostavi Porezne uprave Trnje i poljubio vrata jer nemam napisanu žalbu. Tako ne piše na e-poreznoj, nego da se javimo nadležnoj poreznoj ispostavi, a to sam i učinio. Bacio sam dan godišnjeg odmora zbog nečije lakrdije! Ovo je za niz ostavki u ministarstvima koji imaju veze s tim. Sad ja moram uzeti još jedan dan godišnjeg - ljut je Zoran.

KAKO JE OVO MOGUĆE? Porezna ljude zasula s porezom na nekretnine koji ne bi trebali plaćati: Nevjerojatno je što rade

Milan iz Sinja je 100-postotni invalid Domovinskog rata. Poslali su mu rješenje da plati 520 eura poreza na nekretnine za stan u Zagrebu. Poslao nam je ugovor koji je 2024. godine potpisao i stan je u dugoročnom trogodišnjem najmu. Sve je prijavljeno Poreznoj upravi i na taj stan svaki mjesec plati 84 eura poreza na najam. U Sinj se vratio brinuti o bolesnoj majci.

- Pao mi je mrak na oči. Nemam noge i još neke dijelove tijela, a morao sam ići u Poreznu, gdje su mi rekli da pišem žalbu, koju sam vlastoručno i napravio. Morao sam priložiti ugovore koje već imaju. Ovo je jad nad jadima - kaže Milan. Isti apsurd prolazi i Ivan iz Zagreba. Otkako je stekao stan, već sedam godina u njemu ima podstanare. I od početka je sve prijavio Poreznoj upravi, svake godine im donese i aneks ugovora o najmu, svake godine mu država razreže porez na najam koji redovno plaća.

- Nevjerojatno je što rade. I sad im treba pisati žalbu i prilagati dokumente koje već imaju, umjesto da sami priznaju pogrešku i povuku rješenje - kaže nam Ivan. Čitateljici iz Istre je majka u poznim godinama dobila rješenje da plati porez na nekretnine od 400 eura za kuću u kojoj živi već 50 godina i ima uredno prijavljeno prebivalište.

- Majka se cijelu noć tresla od straha, nije spavala. Morala sam uzeti slobodan dan na poslu, voziti je u Umag u Poreznu i pisati žalbu jer su nam rekli da moramo osobno doći. A što da mene nema? Pa kakva je to država koja tjera bolesne ljude zbog svoje pogreške da hodočaste po šalterima? Dok se veliki igrači izvlače, na malima se bezrazložno trenira strogoća - kaže nam čitateljica.

U Zagrebu su i u čitavoj jednoj zgradi u Španskom svi stanari koji tu žive dobili rješenje o plaćanju poreza. U rješenju piše da žalba ne odgađa plaćanje koje treba obaviti u roku od 15 dana. Ako se ne plati, Porezna uprava može ovršiti na osnovu protuzakonitog rješenja. Ipak, nakon što su pogreške izašle u javnost, ravnatelj Porezne uprave Božidar Kutleša je rekao da nitko neće biti ovršen i da će prvo razmatrati žalbe.

- Svi oni koji su dobili rješenje, ako sumnjaju u ispravnost podataka, trebaju se javiti u ispostavu Porezne uprave kako bi se verificirali ti podaci - rekao je Kutleša za Novu TV.

Ali i primjer naše čitateljice Snježane iz Koprivnice pokazuje u kakvu birokratsku petlju mogu upasti građani ni krivi ni dužni. Ona ima naslijeđenu četvrtinu kuće u Bjelovaru koja nije etažirana i u kojoj živi bratić s obitelji. S bratićem koji je tamo prijavljen nije u dobrim odnosima. Još u listopadu je dobila rješenje o porezu na nekretninama. Kad se žalila, tražili su je da dostavi dokaze o režijama. Kuća nema plin, nema ni vodu, nego ima bunar, pa se obratila HEP-u. Ali oni su joj rekli da ona nije korisnik mreže na kući, pa ne može to dobiti. Tražila je i od policije da izađu na teren i utvrde da bratić živi u kući, ali oni su rekli da to ne rade na zahtjev privatnih osoba.

PROBILE PLAFON Bačić: Želimo da se smanji rast cijena nekretnina u Hrvatskoj

- Iako ne trebam, platila sam na kraju taj porez od svoje mirovine i morala se odreći drugih stvari. A žalba mi još nije riješena. Tresla sam se od nemoći. Plaćam za nekretninu čiji sam suvlasnik samo na papiru, niti je koristim niti mogu ući u nju - opisala je Slavica apsurd Beata iz Zagreba živi u kući, a u stanu koji glasi na njezino ime je sin. Kaže da uredno još od 2024. godine sin tamo ima prijavljeno prebivalište, redovno se plaćaju režije za tu nekretninu.

- Ne znam po kojoj osnovi su zaključili da se u stanu ne živi. Najgore je to da treba platiti taj iznos, žaliti se i čekati mjesecima da država obradi i vrati novac. Svi mi plaćama te pogreške jer cijela akcija slanja je koštala, koštat će žalbe i povrati novca. Prestrašno! - napisala nam je.

Čitatelj iz Malog Lošinja je također ljut jer je dobio rješenje za stan u kojem živi, koji je kupio i na kojem je prijavljen. I njemu su na šalteru rekli da piše žalbu.

- Muka mi je od državnih pogrešaka koje se mogu ispraviti jednim klikom. Ali unatoč tome, i ja i svi drugi ispaštamo gubeći vrijeme i živce - napisao je čitatelj.

'GOMILANJE PRAZNIH STANOVA' Zakon o priuštivom stanovanju izazvao kritike: 'Pravo na grad' upozorava na pogodovanja

Ovo je samo dio svjedočanstava čitatelja koje smo dobili i koji su nam se javili. Porezna uprava je jučer objavila da nije riječ ni o kakvom kaosu, nego o pojedinačnim pogreškama do kojih je došlo zbog neusklađenih baza podataka s jedinicama lokalne samouprave. I svima su savjetovali da pišu žalbe. Samo ovi primjeri koje smo mi objavili iz cijele Hrvatske jasno svjedoče da nije riječ o slučajnim pogreškama, nego o masovnoj neusklađenosti.

- Očito je riječ o golemoj nekoordiniranosti. Ili je informatička tvrtka dobila ili povukla pogrešne podatke. Po zakonu, građani bi morali prvo platiti, pa se onda žaliti, ali je Porezna ovdje obećala izaći u susret. Međutim, po zakonu bi se žalba i mogla usmeno izjaviti na šalteru, ali očito se nikome onda ne da sastavljati zapisnik. Sad tjeraju jadne ljude da vade podatke o prebivalištu i najmu koje sve ima država. Ali savjetovao bih svima da to ipak učine i napišu žalbu te prilože kopiju ugovora, uvjerenje o prebivalištu ili račune. Jer iako su u pravu, ako se ne žale, ispast će da je rješenje ispravno - kaže nam porezni stručnjak Vlado Brkanić.

Iz Ministarstva financija smo samo neslužbeno doznali da neće povlačiti rješenja, nego se svi moraju žaliti. Novoga ministra financija, HDZ-ovca Tomislava Ćorića, dočekao je ovaj vrući krumpir. Priznao je pogrešku i obećao je ukloniti.

- Odgovornost je na Republici Hrvatskoj, očito smo mi pogriješili. Ispričavamo se svima koji su na ovaj način uznemireni poreznim rješenjima - rekao je Ćorić.

OBJAVILI NOVI NATJEČAJ Država prodaje ove nekretnine, cijene idu i do 400.000 eura

Primorac uveo porez, pa otišao

Bivši ministar financija Marko Primorac uveo je porez na nekretnine te obećao da će sve biti usklađeno i pošteno provedeno. Rješenja već kasne, a sad se pokazalo da Porezna radi masovne pogreške. Primorac je otišao u Europsku investicijsku banku na plaću od 29.000 eura bruto.

Odmah na početku promašaj

HDZ-ovac Tomislav Ćorić preuzeo je Ministarstvo i odmah ga je dočekao ovaj golemi problem. Ispričao se građanima zbog pogreški.

Porez još nije sve zahvatio

Prema ranijim podacima o broju praznih stanova, kuća za odmor i onih koji se iznajmljuju, porez bi trebalo naplatiti za oko 900.000 nekretnina.

300

tisuća rješenja je Porezna uprava dosad izdala za 2025. godinu, rekao je šef Porezne.

189

tisuća rješenja su poslali u veljači i očito je među njima mnogo protuzakonitih.

8

eura je najveći iznos poreza na nekretnine, a najniži je 60 centi po kvadratu.