Zemljište HDZ-ovca Pere Ćosića na kojem će niknuti golema solarna elektrana pored Slavonskog Broda nekad je bilo u vlasništvu države. I prethodni kupac i Ćosići dobili su ga prilično povoljno jer je riječ o lošijem poljoprivrednom tlu i šikari. A sad će za samo jednu godinu davanja u zakup dijela zemljišta za elektranu Ćosić dobiti više nego što je njegov otac platio cijelo zemljište od 1,081 milijun četvornih metara. I još će mu ostati 301.000 četvornih metara na raspolaganju.
U jučerašnjem tekstu otkrili smo kako je tekla prenamjena Ćosićevih 780.000 kvadrata koje je Brodsko-posavska županija namijenila za solarnu elektranu od državnog/regionalnog značaja. Pero Ćosić je i dugogodišnji predsjednik županijskog HDZ-a, koji ima većinu u skupštini koja je izglasala promjene, a i predsjednik je te skupštine. Njegov je otac u svojoj 91. godini tražio prenamjenu, iza toga je stala i općina Podcrkavlje, čijem je tadašnjem načelniku Ćosić također bio nadređen u stranačkoj hijerarhiji. Otac Ćosić je preminu u proljeće 2023. godine, osam mjeseci prije nego su izglasane izmjene prostornog plana, a sin Pero je već tada znao da će sve naslijediti. Službeno je sin Pero ipak upisan kao vlasnik tek krajem 2024. godine.
Pero Ćosić kaže da su ih izmjene prostornog plana jednoglasno podržali i oporba i vladajući, a on se bio izuzeo od glasanja, pa smatra da nema nikakvog pogodovanja i sukoba interesa. Ali neki zatupnici su nam rekli da je Ćosić prvo glasao za izmjene plana koji će i njemu donijeti dobrobit, a onda povukao svoj glas.
Nakon prolaska prenamjena, Ćosić je osnovao i tvrtku za proizvodnju električne energije. Obuhvat elektrane planiran je da strogo prati granice vlasništva zemljišta Ćosićevih i potpuno je na njihovih 780.000 kvadrata. Stručnjaci su nam rekli da je cijena zakupa hektara zemljišta za takvu elektranu u Slavoniji od 2500 do 3500 eura godišnje, a ako bi se prodavalo, vrijedilo bi od tri do pet puta više od poljoprivrednog. Ćosić nam je sam rekao da ima zainteresiranih za zakup, ali da još nije odlučio hoće li ga dati u zakup ili će pokušati ishoditi građevinsku dozvolu pa potom tražiti partnera. Po najnižoj cijeni od 2500 eura, to znači da Ćosić za 78 hektara godišnje može dobiti oko 195.000 eura. Za 20 godina zakupa to je 3,9 milijuna eura.
A cjelokupno zemljište od 1,081 milijun kvadrata Ćosićev je otac Mate kupio za 120.000 eura 2006. godine. I to nije morao odmah platiti. Prema ugovoru, iako je kupac otac, kupnju je u njegovo ime vodio upravo sin Pero.
Državno zemljište veće od milijun kvadrata prvo je 1999. godine kupio susjed Ćosićevih. Iznosi su u kunama, ali ćemo sve preračunati u eure. Cijena je bila gotovo 117.000 eura, a od tog je odmah morao uplatiti samo malo više od 5000 eura, dok je gotovo 112.000 eura trebao otplaćivati kroz polugodišnje rate sljedećih 15 godina. Ćosići kupuju zemljište 2006. godine za 120.000 eura. Ali susjedu isplaćuju malo više od 48.000 eura te preuzimaju obvezu podmirenja preostalog duga državi, koji je tad bio malo manji od 72.000 eura. Taj dug trebalo je u ratama otplatiti do kraja 2014. godine. Ali u zemljišnim knjigama i danas na svim parcelama stoji da su opterećene tim dugom prema državi. I to u punom iznosu od oko 112.000 eura. Iz povijesnog izvatka vidljivo je da je otac Mate još prije sedam godina tražio brisanje tog duga – ali ga je sud odbio. Njegov sin Pero šokirao se kad smo mu rekli za dug.
- Pa to je otplaćeno davno! Ovo mi je prvi glas da ta zabilježba države nije brisana. Zaista ne znam o čemu se radi, odmah u ponedjeljak ću angažirati odvjetnike da sve provjere. Nije mi jasno zašto to nije brisano jer je sve plaćeno - rekao nam je Ćosić.